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东莞今年拟供地1095万平方米,住宅用地占比20.96%
来源:澎湃新闻 作者:计思敏 2020-03-21
[提要] 3月20日,广东省东莞市自然资源局发布《东莞市2020年度国有建设用地供应计划》,《供应计划》显示,东莞2020年拟供应1095.4万平方米土地,其中住宅用地占229.6万平方米。

  3月20日,广东省东莞市自然资源局发布《东莞市2020年度国有建设用地供应计划》,《供应计划》显示,东莞2020年拟供应1095.4万平方米土地,其中住宅用地占229.6万平方米。

  《供应计划》确定,2020年东莞市国有建设用地供应计划指标为 1095.4217 公顷(1公顷=1万平方米),其中新增建设用地 405.3722 公顷,存量建设用地 690.0495 公顷(三旧改造用地面积 105.2923 公顷)。 按照计划,东莞市 2020 年度国有建设用地供应总量中,计划供应商服用地30.3552 公顷,商服用地中三旧改造项目 4.3523 公顷;住宅用地229.6222 公顷,住宅用地中三旧改造项目 20.0027 公顷;工矿仓储用地 559.7726 公顷,工矿仓储用地中三旧改造项目 66.5686 公顷;公共管理与公共服务用地 209.6864 公顷,公共管理与公共服务用地中三旧改造项目 11.8809 公顷;交通运输用地 65.9853 公顷,交通运输用地中三旧改造项目 2.4878 公顷;水域及水利设施用地 0 公顷;特殊用地 0 公顷。

  在住宅用地方面,《供应计划》显示,按照国家关于调整住房供应结构、稳定住房价格、切实解决城市中等偏下收入家庭住房困难、新就业无房职工及在本市稳定就业的外来务工人员的住房困难以及促进房地产市场健康发展的相关政策精神,围绕城市轨道经济带建设,提升人居环境质量和房地产业发展水平,结合东莞市住房需求与市场形势,本年度计划供应住宅用地 229.6222 公顷。按照供应指标,住宅用地占计划指标20.96%,共计49宗宅地。

  东莞市自然资源局指出,当前全市土地管理和发展大局面临的紧迫问题。从自然资源上看,全市建设用地后备资源十分紧缺,主要体现在三个方面:一是全市土地开发利用强度高;二是全市人均耕地面积少,后备资源不足;三是因全市土地资源紧缺,省下达给东莞的年度用地指标相对较少。2020年度用地需求仍然比较旺盛,供需矛盾尖锐。

  《供应计划》中指出,在国家政策严厉、全市建设用地后备资源紧缺的形势下,节约集约用地是唯一出路。十三五时期,全市土地利用必须坚持“三量”:严控总量、盘活存量、提高质量。

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