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美再次疯狂印钞,是否影响我们的资产?房产能保值吗?
来源:品房阁 作者:林尤仲 2020-05-11
[提要] 美国再次印钞,通货膨胀来袭?如何捍卫自己的资产,成为2020年一个全球性的话题。

    为了应对疫情隔离社会暂缓的影响,当地时间5月4日报道,美国财政部周一宣布,计划在二季度发行2.99万亿美元(约合人民币4235亿元)国债,以支付政府在应对新冠疫情方面的开销。美国为了应付后期带来可能出现的经济危机和金融风险,美联储开动印钞机向全球输出美元,再次印刷美元3万亿元,同时试图通过美元霸权体系向全球转嫁危机,继续在全世界刮羊毛,减少对美国经济的损害。

    当然,为了应对疫期带来的金融危机,大部分国家的银行也是印钞放水,但是印刷钞票的速度仍然是美国第一,在一个月内已经有超过2万亿美元涌入市场,还有超过2万亿美元正在路上,这谓史上印钞最快的速度。根据美国“债务钟”的统计,目前美债规模约为23.1万亿,这已经相当于美国2018年GDP的112.7%了。

    美国是世界上最大的经济体。国际结算通常以美元结算,而范围之广大到轮船飞机小到手机电器,为了方便起见,所有国家都必须全年持有美元外汇储备。

    由于有美元霸权在手,美国似乎对不断膨胀的债务规模持放任的态度。美帝印纸币换取世界资产的战略,美元这样由虚充实,世界大部分国家的资产由实变虚,导致其他国家手中持有的美元资产缩水。持有美债的国家却开始对美债违约感到担忧,因此不少国家正选择通过抛售美债来规避这一风险。

    那么全世界范围内会加强美元通货膨胀的预期,很可能未来会导致美元贬值资产升值的情况发生。如何捍卫自己的资产,成为2020年一个全球性的话题。

    大部分楼市媒体都鼓吹大通货膨胀时期来了,只有房子才可以抵御通货膨胀,不然你的钱就无形流失了。

    2008年,美国次贷危机引起的全球金融危机,2008年央行为应对危机,救市放水全部流进房地产。历史上看,2008年金融危机后,美国股市开启长达10年的牛市。中国的房价,也从此一直飙升。从2008年到2017年,国内房地产投资从2.53万亿升至11万亿,涨幅超过4倍,累计总投资高达74万亿元。

    虽然疫期带来的金融危机跟2008年相似,但历史长河中的事物不是简单重复过去,但历史不简单的重演。新冠引发的经济危机,必然会迈过去,我们对未来当然满怀信心。

    近年来,我国对房地产市场已经明确了“房住不炒”的原则和定位,过去数十年,一路上涨的房价带来的泡沫化对金融系统风险造成很大影响,所以房价不能再暴涨,也不能暴跌,需要稳定。

    如果是刚需,任何时候买房都没问题,因为你担心的无非是买了房会否贬值,而对于刚需买房,身外的涨跌对你影响不大,毕竟你只有一套房,你不会马上出手变现,也就无从谈起所谓的盈亏。

    从长远发展来看,房价还会将保持平稳增长的趋势较明显。 如今这个连鸡蛋都在不断上涨的时代,不知道你去买过猪肉没有,听说前面降了一点,然而很快又涨上去了。所以物价飞涨、钞票贬值的时代,房产还是相较于比较稳定的资产。

    注:本文图片来源网络,如有侵权请联系删除。




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